Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau und Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement in Esslingen bei Metzger GmbH Co KG

Unser Unternehmen

Seit 40 Jahren bilden wir als renommiertes Esslinger Wohnbauunternehmen erfolgreich Immobilienkaufleute aus. Erweitert ist bei uns auch die Zusatzqualifikation »Privates Vermögensmanagement« möglich. Jedes Jahr stellen wir 1-2 Ausbildungsplätze in diesem Bereich zur Verfügung. Die Philosophie unseres Familienunternehmens ist geprägt von einem hohen Qualitätsanspruch mit großer Nachhaltigkeit, um unseren wohnungswirtschaftlichen Beitrag für die Zukunft zu leisten. Viele unserer Auszubildenden erzielen hervorragende Leistungen und erhalten am Ende ihrer Ausbildung nicht selten sogar Auszeichnungen. Unsere Schwestergesellschaft MAVO Hospitality by Büroma Apart Apartmentvermietung GmbH vermietet möblierte Komfortapartments auf Zeit im Großraum Stuttgart und Berlin.

Vom ersten Tag an binden wir unsere Auszubildenden aktiv in das vielschichtige Firmenleben ein und so können diese schon nach kurzer Zeit Aufgaben selbständig bearbeiten und verschiedene Arbeitsbereiche eigenverantwortlich betreuen. Sie erhalten zudem die Möglichkeit, eigene Projekte, wie beispielsweise Azubis als Digitalisierungsscouts® durchzuführen. Für den Ausbildungsgang Immobilienkaufmann/-frau ist offiziell zwar kein bestimmter Schulabschluss vorgeschrieben, de facto ist eine gute Mittlere Reife aber Mindestvoraussetzung. Wer im Rahmen der Ausbildung die Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement erwerben möchte, muss die (Fach-)Hochschulreife mitbringen. Während der schulischen Ausbildung ergänzen hier vertiefende berufsspezifische Inhalte wie Kunden zur Absicherung wirtschaftlicher Risiken, der Vermögensplanung sowie zu Vorsorgeprodukten wie Hausrat- und Wohngebäudeversicherung beraten, den Stundenplan. Am Ende der Ausbildung steht sowohl die Abschlussprüfung zum/r Immobilienkaufmann/-frau als auch eine Zusatzprüfung Privates Vermögensmanagement. Bei dieser mündlichen Prüfung, welche vor einem Prüfungsausschuss der IHK Nordschwarzwald stattfindet, sind in einem verkaufsbetonten Fachgespräch (= Kolloquium) die immobilienspezifischen Kenntnisse aus dem Bereich privates Vermögensmanagement nachzuweisen. Die korrekte Berufsbezeichnung lautet dann: Immobilienkaufmann/-frau mit der Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement. Der Grundstücks- und Wohnungsmarkt, eine der großen Branchen der Wirtschaft, braucht jederzeit kompetente Immobilienkaufleute, die mit großer Sachkenntnis und Kundenorientierung Wohnhäuser, Büros, Hallen und Grundstücke verkaufen und vermitteln können. Wir sind in dieser Branche seit über 60 Jahren erfolgreich tätig und aufgrund unseres langjährigen Ausbildungsengagements ein hervorragender Ausbildungspartner.

Ausbildungsinhalte / Aufgaben

Wer eine kaufmännische Ausbildung anstrebt und wen der Immobilienbereich besonders interessiert, wer selbständig und verantwortungsbewusst lernt und arbeitet, gut rechnen kann und gerne mit Menschen umgeht, wer flexibel und sprachgewandt ist, für den ist sicherlich der Beruf des/r Immobilienkaufmanns/frau die richtige Wahl. Immobilienkaufleute vermitteln, verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien. Sie sind in Unternehmen der Wohnungswirtschaft, bei Bauträgern, Hausverwaltungen und in den Immobilienabteilungen von Banken und anderen Unternehmen beschäftigt oder arbeiten selbständig als Makler oder Wohnungs- bzw. Hausverwalter. In den unterschiedlichen Unternehmensformen der Immobilienbranche sind umfassende immobilienwirtschaftliche Qualifikationen erforderlich. Dazu gehören sowohl die Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts, des Steuer- und Bauvertragsrechts als auch einschlägiges Wissen um die berufsbezogenen Bestimmungen im Makler-, Bauträger- und Wettbewerbsrecht. Zur Verwaltung von Immobilien gehören u.a. die Mitarbeit bei Modernisierungs-, Sanierungs- und Neubauvorhaben und die Bestandsaufnahme von Immobilien. Hierzu sind Immobilienkaufleute sowohl im Außendienst vor Ort bei den Objekten tätig als auch im Innendienst an ihrem Arbeitsplatz am Computer und Telefon, von wo aus man die Verwaltung, die Akquisition sowie die Klärung der rechtlichen und finanziellen Fragen betreibt. Termine mit Kauf- oder Mietinteressenten finden häufig auch am Abend oder am Wochenende statt, dessen sollten sich Bewerber/innen bewusst sein.

Außerdem sind Fähigkeiten der Marktbeobachtung – das regelmäßige Studium von Zeitschriften, Zeitungen und die Recherche im Internet unerlässlich. Marktanalysen für die Entwicklung entsprechender Marktstrategien und gute Kenntnisse im Rechnungswesen sind erforderlich, um Eckdaten für die Planung und das Controlling zu bestimmen. Immobilienkaufleute führen die beruflichen Aufgaben im Rahmen unternehmerischer Zielvorgaben selbständig und kundenorientiert durch.

Rahmenbedingungen / Berufsschule

Die Ausbildung bei Wohnbau Metzger