Abteilungsleiter Modernisierung in Barmbek bei SAGA GWG

Für unsere Zentrale in Hamburg-Barmbek suchen wir für unseren Geschäftsbereich Bau einen Abteilungsleiter (m/w/d) für die Abteilung Modernisierung.

Lebenswerte schaffen – wir sorgen für nachhaltiges Wohnen!

Als Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung übernehmen Sie die fachliche und disziplinarische Führung eines Teams bestehend aus rund 20 Architekten und Bauingenieuren sowie einer Assistenz. Drei Gruppenleiter unterstützen Sie bei der fachlichen Führung. Sie übernehmen die teamorientierte Leitung und bedarfsorientierte Weiterentwicklung der in Ihrer Abteilung tätigen Kollegen und Kolleginnen, stellen die Schnittstelle zur Bereichs- und Geschäftsleitung dar und sind für die qualitative und quantitative Zielerreichung und Belange der Abteilung verantwortlich.

Als verlässlicher Dienstleister gegenüber der Geschäftsstellenorganisation der Gesellschaft übernehmen Sie gemeinsam mit Ihrem Team die Entwicklung, Aufbereitung, Durchführung und Schlussabrechnung von Modernisierungs- und Instandsetzungsbauvorhaben unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und technischen Zielsetzungen.

Sie sind für die qualitative und quantitative Zielerreichung und Belange der Abteilung verantwortlich und sorgen gemeinsam mit den Ihnen anvertrauten Mitarbeitern für:

• Entwicklung, Formulierung und Umsetzung strategischer Ziele in Zusammenarbeit mit der Bereichs- und Geschäftsführung
• interne Abstimmung aller relevanten Vorgänge mit beteiligten Fachabteilungen des Hauses einschl. Schnittstellencoaching
• externe Abstimmung mit Fachbehörden, Förderungs- und Zuwendungsgebern sowie Genehmigungsstellen der FHH und örtlichen Gremien
• Durchführung eigener Projekte in allen Leistungsphasen der HOAI (1-9)
• Beurteilung und Erarbeitung optimierter Lösungen von bautechnischen, kalkulatorischen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen
• Erreichen der wirtschaftlichen Zielvorgaben der Projekte
• Vorschläge zum sinnvollen Einsatz öffentlicher Förderung bzw. Zuwendungen
• Erarbeitung für und Einhaltung von Freigabe- und Zustimmungsverfahren des Aufsichtsrates und der Geschäftsführung
• Anwendung und Einhaltung des geltenden Planungs- und Bauordnungsrechtes sowie der Sicherheits- und Arbeitsschutzbestimmungen auf Baustellen
• Koordination und den Einsatz der vorhandenen Mitarbeiter
• Koordination, Einsatz und Steuerung von beauftragten Architekten, Ingenieuren, Sonderfachleuten und Gutachtern
• Qualitätssicherung bei der Bearbeitung aller Leistungsphasen der HOAI sowie der Handwerksleistungen im Bauvorhaben mit hohem eigenen Anspruch an Art und Güte

Darüber hinaus wirken Sie aktiv mit bei der Erarbeitung von baulichen Vorgaben, Projektkonzeptionen, internen Prozessoptimierungen, wirtschaftlichen Alternativen und Beurteilung technischer Innovationen im Rahmen von Arbeitskreisen, internen und externen Ausschüssen sowie als Berater in technischen Fragestellungen gegenüber den Geschäftsstellen der Gesellschaft.

Sie vertreten das Unternehmen nach innen und außen, engagieren sich federführend in der Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes und tragen damit einen wesentlichen Teil dazu bei, das technische Fundament und damit die Wettbewerbsposition der SAGA nachhaltig zu sichern.

• ein hohes Maß an Führungskompetenz mit einem motivierenden und zielorientierten Führungsstil sowie (mehrjährige) Führungserfahrung
• lösungsorientierte, offene und klare Kommunikation sowie Empathie und Vorbildfunktion
• sicheres Auftreten gepaart mit Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Verantwortungsübernahme
• abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium Fachrichtung Hochbau/Architektur/Bauingenieurwesen
• langjährige Erfahrung im Bereich Modernisierung und Instandsetzung
• vertiefte bauphysikalische und bautechnische Kenntnisse
• Vertrautheit mit der Anwendung der VOB, HOAI, dem Planungs-/Bauo