Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf in Mannheim bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d) in Mannheim bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Mannheim ab sofort eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)
(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: FRVK6011, Stellen‑ID: 1167332)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen Verwertungsfällen, insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit überregionaler landes‑/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse, u. a.
- Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
- Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von Objektbesichtigungen, ggf. Vorbereitung von Auktionen
- Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den beteiligten Kaufparteien
- Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
- Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
- Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen für diese Liegenschaften, insbesondere Abschluss und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen
- Datenerfassung/‑aufbereitung und deren laufende Pflege
Was erwarten wir?
Qualifikation:
- abgeschlossene (Fach‑)Hochschulausbildung (mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Finanzwirtschaft, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/‑management oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- umfassende Fachkenntnisse und langjährige Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/‑vermarktung
- Erfahrung in der Entwicklung und dem Verkauf von komplexen Liegenschaften, z. B. ehem. Konversionsliegenschaften
- betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- umfassende Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Liegenschaftsrechts und fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes
- gute Kenntnisse in der Fachanwendung SAP ERP 8.0. bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- gute Anwendungskenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office, insbesondere Excel)
Weitere Anforderungen:
- Fähigkeit und Bereitschaft zu selbständigem wirtschaftlichem Denken und ergebnisorientiertem Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Kooperationsbereitschaft und ausgeprägte Teamfähigkeit
- Zuverlässigkeit, Flexibilität und Belastbarkeit
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen sowie verbindliches und sicheres Auftreten
- kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten
- Bereitschaft, ggf. innerhalb des Verkaufsteams den Standort zu wechseln
- Pkw-Führerschein (Klasse B) und Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/‑in)
Was bieten wir?
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
- betriebliche Altersversorgung
- verkehrsgünstige Lage
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- umfangreiche Fortbildungsangebote
- Arbeitergeberin-Zuschuss zum Jobticket im öffentli