Objektverwalter in Riedstadt bei Vitos GmbH

• Überwachung sowie Bearbeitung Mietverträge sowie der mietvertraglichen Verpflichtungen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für betreute Wohneinheiten, Personalunterkünfte, Werksmietwohnungen und Untervermietungen sowie die Organisation der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
• Bewertung der Bausubstanz mit Erarbeitung von wirtschaftlichen Verbesserungsvorschlägen
• Mängelfeststellung und Auftragsvergabe der laufenden Instandhaltung
• Durchführung der Mietbuchhaltung in SAP und Kommunikation im Bedarfsfall mit Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Fachanwälten
• Erstellung und Aktualisierung von Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsplänen, Modernisierungs- und Wertverbesserungsplänen
• Mietverträge abschließen, Mieten und Kautionen anfordern, in Empfang nehmen und verbuchen, Mahnungen, Klagen und weitere Rechtsverfolgungen bearbeiten
• Mitwirkung bei Jahresabschlussarbeiten auf Basis der doppelten Buchführung gemäß GOB (Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung) einschließlich Abgrenzung von Forderungen, Verbindlichkeiten, Rückstellungen und Rechnungsabgrenzungsposten
• Durchführung von Markterkundung, Angebotseinholung und Erstellung von Preisspiegeln sowie von Direktkäufen und freihändigen Vergaben gemäß der Vitos Vergaberichtlinie

• abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung mit technischem Sachverstand, alternativ staatlich geprüfter Techniker mit kaufmännischem Sachverstand und Berufserfahrung im Immobilienverwaltungsbereich zwingenderforderlich
• möglichst Kenntnisse im Vergaberecht und Erfahrung in den genannten Aufgabengebieten
• hohe Flexibilität und Belastbarkeit aufgrund der unterschiedlichen Aufgaben- und Einsatzbereiche
• hohes Dienstleistungsverständnis, Kundenorientierung und Einsatzbereitschaft
• gute PC-Kenntnisse, insbesondere der Microsoft-Office-Produkte, idealerweise SAP R3, SAP MM, DMS
• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken, Verhandlungs- und Organisationsgeschick
• Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Kompromissfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit

• Vitos Südhessen ist ein attraktiver Arbeitgeber mit langer Tradition. Wir entwickeln uns stetig weiter und bieten Ihnen einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit interessanten, beruflichen Perspektiven.
• Sie profitieren von einem umfangreichen Fort- und Weiterbildungsangebot: Die Perspektiven reichen von internen Kursen an unserer Vitos Akademie bis hin zu externen Schulungen.
• Bei uns können Sie Beruf und Privatleben vereinbaren. Dazu tragen Gleitzeit, flexible Arbeitszeitmodelle und elektronische Arbeitszeiterfassung bei.
• Der Arbeitsplatz ist auch aus finanzieller Sicht attraktiv: Sie erhalten eine Vergütung nach Tarifvertrag (TVöD-K), plus Jahressonderzahlung und eine attraktive betriebliche Altersvorsorge.
• Uns liegt nicht nur die Gesundheit unserer Patient/-innen, sondern auch unserer Mitarbeiter/-innen am Herzen. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines E-Bike-Leasings sowie die Bezuschussung gesundheitsfördernder Maßnahmen.

Schwerbehinderte Bewerber/-innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Karriereportal unter karriere.vitos.de. Fragen beantwortet Ihnen gerne der Abteilungsleiter für Bau- und Facilitymanagement Stefan Knoll telefonisch unter: 06158 – 18 32 45 oder per Mail an: stefan.knoll@vitos-suedhessen.de