Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Portfolioanalyse in Münster bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Münster zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Portfolioanalyse (w/m/d)
(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A10 BBesG, Kennung: DOPM1101, Stellen‑ID: 1085466)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Umsetzung der Unternehmensstrategien und zentralen Vorgaben in Planungen auf Teilportfolio-, WE- und Objektebene
• Mitwirkung bei der Analyse und Planung auf Portfolio-, Teilportfolio-, WE- und Objektebene
• Zusammenstellung, Qualitätssicherung und Auswertung entsprechender SAP‑Datenbestände und anderer Quellen
• Beschaffung von Bestandsunterlagen, Feststellung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen, Prüfung und Erfassung von liegenschaftsbezogenen Rechten und Lasten
• Identifikation von geeigneten Flächen für spezielle Nutzungen, wie z. B. Erneuerbare Energien u. ä.
• Einteilung des gesamten Portfoliobestandes auf Grundlage der bestehenden Segmentierungskonzeption der BImA
• Fortschreibung und laufende Aktualisierung der vergebenen Segmentkennungen
• Optimierung der Wirtschaftlichkeit des Liegenschaftsbestandes bei dem nach standardisierten Verfahren vorgegangen werden kann
• Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen/​‑berechnungen

Was erwarten wir?Qualifikation:

• Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom-[FH]/​Bachelor) im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finanzwirtschaft, Rechtswissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Praktische Erfahrungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich, insbesondere betriebswirtschaftliche und verwaltungsrechtliche Erfahrungen sind von Vorteil
• Kenntnisse und Erfahrungen in der Lebenszyklusplanung von Immobilien (Sachverhalts- und Variantenermittlung, Folgeabschätzung und Begleitung der Umsetzung) wünschenswert
• Fachkenntnisse und praktische Erfahrung auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung und/oder ‑verwertung wünschenswert
• Kenntnisse der grundlegenden Portfoliomanagementstrategien sind von Vorteil
• Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie der Wertung der Ergebnisse wünschenswert
• Grundkenntnisse in GIS-Anwendungen sowie in SAP bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Vertiefte Anwenderkenntnisse im Bereich von IT-Standardanwendungen (Microsoft Office), insbesondere von Microsoft Excel

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein Klasse B