Kaufmännische(r) Property Manager - Gewerbeimmobilien in Hamburg bei VÖLKEL Real Estate GmbH

Als mittelständisches Familienunternehmen mit rund 20 Jahren Marktpräsenz sind wir ein führender Spezialist für das ganzheitliche Management, die Entwicklung und die Vermietung von Gewerbeimmobilien und arbeiten tagtäglich mit Herz und Verstand daran, diese individuell zu Orten für Menschen zu entwickeln und gleichzeitig das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien auszuschöpfen.

Auf nachhaltigem Erfolgskurs betreuen wir Immobilien der Asset-Klassen Office, Logistik, Light Industrial und Retail – davon mehr als 20 Einkaufszentren – mit mehr als 100 Beschäftigten an über 15 Bürostandorten für nationale und internationale Auftraggeber.

Dieser Erfolg basiert in erster Linie auf dem Engagement und den Fähigkeiten unseres Teams. Gemeinsam mit Dir als neuem Mitglied schaffen wir wertvolle und nachhaltige Konzepte für Immobilien.

Zur Unterstützung unseres Teams für die Standorte Hamburg, Berlin, Erlangen und Langenfeld, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Dich als
KAUFMÄNNISCHE(N) PROPERTY MANAGER(IN) - Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Teil- oder Vollzeit (ab 30 Stunden/Woche)

• Eigenständige Verantwortung für mehrere Gewerbeimmobilien
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern
• Erstellen von Mietverträgen, Nachträgen und Nutzungsvereinbarungen
• Durchführung von Indexierungen, Mieterhöhungen, Mahnungen etc.
• Vorbereitung und ggf. Erstellung von Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnungen, inkl. Widerspruchsbearbeitung
• Digitale Rechnungsprüfung und Kontierung
• Regelmäßige Durchführung von Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
• Stammdatenpflege
• Erstellen von Entscheidungsvorlagen
• Bearbeitung von Versicherungsschäden

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, idealerweise mit einer Weiterbildung zum/zur Fachwirt/in, oder ein duales Immobilienmanagementstudium
• Mehrjährige Erfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement sowie umfassende Kenntnisse im Gewerbemietrecht
• Gute MS-Office-Kenntnisse
• Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. SAP, iX-Haus oder Yardi
• Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit Dir pflegen
• Selbständiges und lösungsorientiertes Handeln, strukturierte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und -orientierung – einer für den anderen
• Engagement und Loyalität
• Solide Englischkenntnisse sind von Vorteil

• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit
• Eine offene und familiäre Duz-Kultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Kollegialer und wertschätzender Umgang
• Unterstützung von allen Seiten, stets offene Türen und gelebtes Teamwork
• Engen internen und persönlichen Austausch über alle Hierarchien hinweg bis in die Geschäftsführung (Atmosphäre der offenen Türen)
• Vielfältige und abwechslungsreiche Aufgabengebiete
• Gewissenhafte Einarbeitung durch erfahrene Kollegen (m/w/d) und Bereichsleiter (m/w/d)
• Schnelle Übernahme von Verantwortung und viel Raum für Eigeninitiative
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis und leistungsorientierte Vergütung
• Attraktive und individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Überwiegend digitalisierte Prozesse
• Vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau eines breiten Netzwerks
• Bike-Leasing
• Zuschuss zum Job-Ticket
• Kostenlose Getränke und Obstkorb
• Teamaktivitäten