Junior Commercial Property Manager , Siemens Real Estate in Berlin bei Siemens AG

Junior Commercial Property Manager (w/m/d), Siemens Real Estate in Berlin bei Siemens AG

Siemens AG

Wir schaffen Räume für die Arbeit von morgen. Sind Sie dabei?

Sie fragen sich, wie wir in Zukunft arbeiten werden? Und wie wir es schaffen, dass der Mensch hierbei im Mittelpunkt steht? Wie Gebäude zum Schlüssel für nachhaltiges Wachstum werden? Und wie man mit Datensammeln CO2 sparen kann? Dann kommen Sie zu uns, wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Siemens Real Estate verantwortet das globale Siemens-Immobilienportfolio. Weltweit sind wir für 8,7 Millionen Quadratmeter Büro- und Produktionsflächen an rund 1.400 Standorten verantwortlich. Wir planen, bauen und gestalten. Wir betreiben und bieten die dazugehörigen Services.

Unsere Leidenschaft gilt den Menschen, unserem Planeten und den unternehmerischen Anforderungen. Wir bringen jahrzehntelange Erfahrung und modernstes technisches Know-how über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ein. Wir bieten Lösungen für die Transformation unserer Arbeitswelt und für nachhaltiges Wachstum. Mit unserem Wissen beraten wir auch externe Unternehmen.

Verändern Sie mit uns gemeinsam die Welt von morgen.

Sie erstellen den Forecast und ermitteln die Umsatz-, Kosten- und EBT-Wirkung je Quartal mit entsprechender Erläuterung der Veränderungen
Sie erstellen ebenfalls die Budget-Planung und ermitteln die Umsatz-, Kosten- und EBT-Wirkung je Wirtschaftseinheit und Planungsperiode
Zudem gehört die Erstellung eines umfassenden Instandhaltungs- und Projektcontrollings für Ihren Verantwortungsbereich sowie dessen Analyse zu Ihrem Aufgabenbereich
Darüber hinaus sind Sie auch verantwortlich für die Umsatzplanung je Kunde
Zu Ihren Aufgaben zählt ebenfalls das Controlling der Umsatzplanung sowie Kostenaufläufe je Wirtschaftseinheit, die Identifizierung und Analyse von Abweichungen und die kontinuierliche Verbesserung der Immobilienkosten (z.B. EBT-Optimierungsmaßnahmen)
Sie übernehmen die Vorbereitung und Durchführung des Monatsabschlusses sowie die Ermittlung der Aufwandabgrenzung je Wirtschaftseinheit, die Bewertung und Fortschreibung von Rückstellungen und unterstützen bei Impairmentsberechnungen
Sie wirken bei der Optimierung der wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Ergebnisrechnung mit
Außerdem wirken Sie bei der Mietvertragserstellung hinsichtlich Mietkonditionen mit und sind verantwortlich für die Prüfung von bilanziellen Auswirkungen
Zudem unterstützen Sie bei vertraglich geschuldeter oder geforderter Mietsicherheiten und deren ordnungsgemäße buchhalterische Erfassung
Die Vorbereitung, Prüfung und Durchführung der Betriebskostenabrechnung je Wirtschaftseinheit sowie die Veranlassung einer Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung fällt ebenfalls in Ihren Verantwortungsbereich
Sie überwachen Forderungen und klären offene Vorgänge
Sie unterstützen das Asset Management in kaufmännischen und kundenbezogenen Fragen (z.B. An-/Vermietungs-Prozess, Berechnung von Refinanzierungselementen) bzw. im Rahmen wirtschaftlicher Entscheidungsprozese

Ihr Profil für "Zukunft möglich machen".

Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Finance, Accounting oder in der Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit Berufserfahrung in diesem Umfeld
Sie haben erste Berufserfahrung im Immobilienwesen, bevorzugt im Property Management in der Siemens Real Estate
Sie bringen Kenntnisse im Bereich Budgetierung, Forecasting und Controlling einschließlich der Berichterstattung von Risiken und Chancen mit
Sie haben Erfahrungen mit MS Excel Analytics / Hana, SAP MP1
Sie haben Kenntnis und Erfahrung in der Anwendung gängiger Methoden des Reportings und Monitorings, zur Überwachung des Geschäftserfolges (SAP MP1, HANA etc.)
Sie haben Kenntnisse der gängigen Methoden zur Erstellung und Bewertung von Business Cases und wirtschaftlicher Szenarien
Sie haben Kenntnisse in der Buchführung (IFRS) und RIC / SOA Kontrolle
Ihr Profil wird durch verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse abgerundet

Was wir bieten.

2 bis 3 Tage pro Woche mobiles Arbeiten als globaler Standard
Weiterbildungsmöglichkeiten sowohl für Ihre berufliche als auch persönliche Entwicklung
30 Tage Urlaub sowie vielfältige, flexible Arbeitszeitmodelle, die eine Auszeit für Sie und Ihre Familie ermöglichen
Zugang zu Aktienplänen für Mitarbeitende
Und viele weitere Benefits

Die einzelnen Benefits sind jeweils zugeschnitten auf lokale gesetzliche Anforderungen, Vorgaben verschiedener Job-Profile und Standorte sowie persönliche Präferenzen.

Wenn Sie Spaß an der Zusammenarbeit in einem kooperativen Team haben, bewerben Si